제주특별자치도 제주시 연동 1413-4
제주특별자치도 제주시 연동 1413-4는 지목 임야, 면적 467㎡(141.3평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 522,700원(평당 1,727,936원)으로, 2025년 522,700원보다 변동이 없습니다. 2000년 ㎡당 72,200원과 비교하면 26년 동안 624.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 연동 필지 40곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 2,480,500원이고, 이 필지는 그 21% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 688,832,677원(평당 4,876,093원)입니다. 최근 2년 연동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 4,947,038원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
522,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
제주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 467㎡ · 141.3평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2000~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 522,700원 | 평당 1,727,936원 | 0.0% |
| 2025년 | 522,700원 | 평당 1,727,936원 | -0.9% |
| 2024년 | 527,600원 | 평당 1,744,135원 | 0.0% |
| 2023년 | 527,600원 | 평당 1,744,135원 | -7.5% |
| 2022년 | 570,500원 | 평당 1,885,953원 | +4.5% |
| 2021년 | 545,800원 | 평당 1,804,300원 | +4.9% |
| 2020년 | 520,200원 | 평당 1,719,672원 | +2.8% |
| 2019년 | 506,000원 | 평당 1,672,730원 | +3.8% |
| 2018년 | 487,600원 | 평당 1,611,903원 | +15.2% |
| 2017년 | 423,200원 | 평당 1,399,010원 | +24.3% |
연동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 1,727,936원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-26 | 연동 2** | 제2종일반주거지역 | 303㎡ | 890,000,000원 직거래 |
| 2026-06-25 | 연동 2*** | 제1종일반주거지역 | 568㎡ | 850,000,000원 |
| 2026-06-01 | 연동 2** | 일반상업지역 | 404㎡ | 3,800,000,000원 직거래 |
| 2026-05-07 | 연동 5** | 자연녹지지역 | 382㎡ | 1,160,000,000원 직거래 |
| 2026-01-26 | 연동 2*** | 제1종일반주거지역 | 1,018㎡ | 900,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.