제주특별자치도 제주시 애월읍 소길리 1353

지목 임야 보전관리지역 618.9평

제주특별자치도 제주시 애월읍 소길리 1353은 지목 임야, 면적 2,046㎡(618.9평)의 보전관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 6,860원(평당 22,678원)으로, 2024년 6,780원보다 1.2% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 2,700원과 비교하면 35년 동안 154.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 소길리 필지 25곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 24,000원이고, 이 필지는 그 29% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 39,607,197원(평당 63,993원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

6,860원 /㎡

평당22,678원

합계 (㎡당 × 면적)14,035,560원

추정 시세가치레이더 V1.2

39,607,197원

㎡당 19,358원 · 평당 63,993원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

제주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	보전관리지역
면적	2,046㎡ · 618.9평
도로접면	소로(세로)
지세	완경사
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	6,860원	평당 22,678원	+1.2%
2024년	6,780원	평당 22,413원	-3.1%
2023년	7,000원	평당 23,141원	-2.9%
2022년	7,210원	평당 23,835원	+15.5%
2021년	6,240원	평당 20,628원	+1.1%
2020년	6,170원	평당 20,397원	+4.9%
2019년	5,880원	평당 19,438원	+14.4%
2018년	5,140원	평당 16,992원	+46.0%
2017년	3,520원	평당 11,636원	+6.7%
2016년	3,300원	평당 10,909원	+9.6%

소길리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-06-19	소길리 7*	생산관리지역	58㎡	10,000원 지분
2026-06-19	소길리 9*	생산관리지역	3㎡	10,000원 지분
2026-06-19	소길리 9*	생산관리지역	88㎡	10,000원 지분
2026-06-19	소길리 9*	생산관리지역	16㎡	10,000원 지분
2025-09-05	소길리 1***	계획관리지역	167㎡	40,510,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.