- 땅콩
- 제주시 애월읍 소길리
- 산253-5
제주특별자치도 제주시 애월읍 소길리 산253-5
지목 임야 보전관리지역 8,965.8평
제주특별자치도 제주시 애월읍 소길리 산253-5는 지목 임야, 면적 29,639㎡(8,965.8평)의 보전관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 9,520원(평당 31,471원)으로, 2024년 9,570원보다 0.5% 내렸습니다. 2017년 ㎡당 6,460원과 비교하면 8년 동안 47.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 소길리 필지 25곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 24,000원이고, 이 필지는 그 40% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 796,241,585원(평당 88,810원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
9,520원 /㎡평당31,471원
합계 (㎡당 × 면적)282,163,280원
추정 시세가치레이더 V1.2
796,241,585원
㎡당 26,865원 · 평당 88,810원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
제주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 29,639㎡ · 8,965.8평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2017~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 9,520원 | 평당 31,471원 | -0.5% |
| 2024년 | 9,570원 | 평당 31,636원 | -1.0% |
| 2023년 | 9,670원 | 평당 31,967원 | +6.6% |
| 2022년 | 9,070원 | 평당 29,984원 | +12.8% |
| 2021년 | 8,040원 | 평당 26,579원 | +7.9% |
| 2020년 | 7,450원 | 평당 24,628원 | -10.3% |
| 2019년 | 8,310원 | 평당 27,471원 | 0.0% |
| 2018년 | 8,310원 | 평당 27,471원 | +28.6% |
| 2017년 | 6,460원 | 평당 21,355원 | — |
소길리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-19 | 소길리 7* | 생산관리지역 | 58㎡ | 10,000원 지분 |
| 2026-06-19 | 소길리 9* | 생산관리지역 | 3㎡ | 10,000원 지분 |
| 2026-06-19 | 소길리 9* | 생산관리지역 | 88㎡ | 10,000원 지분 |
| 2026-06-19 | 소길리 9* | 생산관리지역 | 16㎡ | 10,000원 지분 |
| 2025-09-05 | 소길리 1*** | 계획관리지역 | 167㎡ | 40,510,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.