제주특별자치도 제주시 애월읍 소길리 산84-6

지목 임야 생산관리지역 299.8평

제주특별자치도 제주시 애월읍 소길리 산84-6은 지목 임야, 면적 991㎡(299.8평)의 생산관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 33,500원(평당 110,744원)으로, 2024년 33,600원보다 0.3% 내렸습니다. 2019년 ㎡당 26,500원과 비교하면 6년 동안 26.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 소길리 필지 25곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 24,000원이고, 이 필지는 그 140% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 93,683,438원(평당 312,510원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

33,500원 /㎡

평당110,744원

합계 (㎡당 × 면적)33,198,500원

추정 시세가치레이더 V1.2

93,683,438원

㎡당 94,534원 · 평당 312,510원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

제주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	생산관리지역
면적	991㎡ · 299.8평
도로접면	소로(중로)
지세	완경사
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2019~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	33,500원	평당 110,744원	-0.3%
2024년	33,600원	평당 111,075원	-0.6%
2023년	33,800원	평당 111,736원	-7.4%
2022년	36,500원	평당 120,661원	+21.7%
2021년	30,000원	평당 99,174원	+9.5%
2020년	27,400원	평당 90,579원	+3.4%
2019년	26,500원	평당 87,603원	—

소길리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-06-19	소길리 7*	생산관리지역	58㎡	10,000원 지분
2026-06-19	소길리 9*	생산관리지역	3㎡	10,000원 지분
2026-06-19	소길리 9*	생산관리지역	88㎡	10,000원 지분
2026-06-19	소길리 9*	생산관리지역	16㎡	10,000원 지분
2025-09-05	소길리 1***	계획관리지역	167㎡	40,510,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.