제주특별자치도 제주시 애월읍 봉성리 159
지목 임야 생산관리지역 967.1평
제주특별자치도 제주시 애월읍 봉성리 159는 지목 임야, 면적 3,197㎡(967.1평)의 생산관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 7,240원(평당 23,934원)으로, 2024년 7,300원보다 0.8% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 2,400원과 비교하면 35년 동안 201.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 봉성리 필지 28곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 8,990원이고, 이 필지는 그 81% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 64,048,610원(평당 66,228원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
7,240원 /㎡평당23,934원
합계 (㎡당 × 면적)23,146,280원
추정 시세가치레이더 V1.2
64,048,610원
㎡당 20,034원 · 평당 66,228원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
제주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 3,197㎡ · 967.1평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 7,240원 | 평당 23,934원 | -0.8% |
| 2024년 | 7,300원 | 평당 24,132원 | 0.0% |
| 2023년 | 7,300원 | 평당 24,132원 | -13.7% |
| 2022년 | 8,460원 | 평당 27,967원 | +5.1% |
| 2021년 | 8,050원 | 평당 26,612원 | 0.0% |
| 2020년 | 8,050원 | 평당 26,612원 | +1.3% |
| 2019년 | 7,950원 | 평당 26,281원 | 0.0% |
| 2018년 | 7,950원 | 평당 26,281원 | +19.9% |
| 2017년 | 6,630원 | 평당 21,917원 | +16.1% |
| 2016년 | 5,710원 | 평당 18,876원 | +1.8% |
봉성리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-21 | 봉성리 3*** | 계획관리지역 | 63㎡ | 16,000,000원 직거래 |
| 2026-07-15 | 봉성리 3*** | 계획관리지역 | 119㎡ | 28,000,000원 직거래 |
| 2026-07-12 | 봉성리 3*** | 계획관리지역 | 63㎡ | 15,000,000원 직거래 |
| 2026-06-04 | 봉성리 2*** | 계획관리지역 | 259㎡ | 70,500,000원 지분 직거래 |
| 2025-12-20 | 봉성리 3*** | 계획관리지역 | 694㎡ | 118,600,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.