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제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 2523-2
제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 2523-2는 지목 대, 면적 1,385㎡(419.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 133,500원(평당 441,323원)으로, 2025년 132,100원보다 1.1% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 6,900원과 비교하면 36년 동안 1,834.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 납읍리 필지 38곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 18,800원이고, 이 필지는 그 710% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 258,349,932원(평당 616,642원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
133,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 제주시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 80건의 평당 중간값 670,762원으로 보면, 이 땅(1,385.0㎡)은 약 281,023,937원입니다(공시지가 기준 추산보다 +8.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,385㎡ · 419.0평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 133,500원 | 평당 441,323원 | +1.1% |
| 2025년 | 132,100원 | 평당 436,695원 | -6.6% |
| 2024년 | 141,500원 | 평당 467,769원 | +1.1% |
| 2023년 | 139,900원 | 평당 462,480원 | -5.3% |
| 2022년 | 147,800원 | 평당 488,596원 | +12.0% |
| 2021년 | 132,000원 | 평당 436,364원 | +14.3% |
| 2020년 | 115,500원 | 평당 381,819원 | +2.9% |
| 2019년 | 112,200원 | 평당 370,910원 | +12.1% |
| 2018년 | 100,100원 | 평당 330,910원 | +150.3% |
| 2017년 | 40,000원 | 평당 132,232원 | +37.9% |
납읍리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-10-28 | 납읍리 1*** | 계획관리지역 | 2㎡ | 250,000원 직거래 |
| 2026-09-10 | 납읍리 2*** | 계획관리지역 | 430㎡ | 30,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-05-16 | 납읍리 1*** | 계획관리지역 | 241㎡ | 65,000,000원 |
| 2026-05-08 | 납읍리 2*** | 계획관리지역 | 166㎡ | 139,500,000원 직거래 |
| 2026-04-30 | 납읍리 2*** | 계획관리지역 | 344㎡ | 80,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-11-03.
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