제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 산79
지목 임야 생산관리지역 3,300.0평
제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 산79는 지목 임야, 면적 10,909㎡(3,300.0평)의 생산관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 8,180원(평당 27,041원)으로, 2024년 8,230원보다 0.6% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 2,400원과 비교하면 35년 동안 240.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 납읍리 필지 28곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 11,150원이고, 이 필지는 그 73% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 246,925,962원(평당 74,827원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
8,180원 /㎡평당27,041원
합계 (㎡당 × 면적)89,235,620원
추정 시세가치레이더 V1.2
246,925,962원
㎡당 22,635원 · 평당 74,827원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
제주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 10,909㎡ · 3,300.0평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 8,180원 | 평당 27,041원 | -0.6% |
| 2024년 | 8,230원 | 평당 27,207원 | -1.6% |
| 2023년 | 8,360원 | 평당 27,636원 | -9.0% |
| 2022년 | 9,190원 | 평당 30,380원 | +9.4% |
| 2021년 | 8,400원 | 평당 27,769원 | +7.6% |
| 2020년 | 7,810원 | 평당 25,818원 | -1.3% |
| 2019년 | 7,910원 | 평당 26,149원 | 0.0% |
| 2018년 | 7,910원 | 평당 26,149원 | +53.9% |
| 2017년 | 5,140원 | 평당 16,992원 | +2.0% |
| 2016년 | 5,040원 | 평당 16,661원 | +8.6% |
납읍리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-10 | 납읍리 2*** | 계획관리지역 | 430㎡ | 30,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-05-16 | 납읍리 1*** | 계획관리지역 | 241㎡ | 65,000,000원 |
| 2026-05-08 | 납읍리 2*** | 계획관리지역 | 166㎡ | 139,500,000원 직거래 |
| 2026-04-30 | 납읍리 2*** | 계획관리지역 | 344㎡ | 80,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.