제주특별자치도 서귀포시 표선면 하천리 2011

지목 임야 계획관리지역 4,027.8평

제주특별자치도 서귀포시 표선면 하천리 2011은 지목 임야, 면적 13,315㎡(4,027.8평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 168,900원(평당 558,348원)으로, 2024년 168,400원보다 0.3% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 4,640원과 비교하면 35년 동안 3,540.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 하천리 필지 27곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 27,400원이고, 이 필지는 그 616% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 6,945,143,162원(평당 1,724,310원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

168,900원 /㎡

평당558,348원

합계 (㎡당 × 면적)2,248,903,500원

추정 시세가치레이더 V1.2

6,945,143,162원

㎡당 521,603원 · 평당 1,724,310원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

서귀포시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	계획관리지역
면적	13,315㎡ · 4,027.8평
도로접면	광대로(세로)
지세	평지
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	168,900원	평당 558,348원	+0.3%
2024년	168,400원	평당 556,695원	-1.8%
2023년	171,400원	평당 566,612원	-7.2%
2022년	184,600원	평당 610,249원	+9.9%
2021년	168,000원	평당 555,373원	+3.6%
2020년	162,100원	평당 535,869원	+6.5%
2019년	152,200원	평당 503,141원	+7.7%
2018년	141,300원	평당 467,108원	+27.0%
2017년	111,300원	평당 367,934원	+240.4%
2016년	32,700원	평당 108,099원	+40.9%

하천리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-06-18	하천리 7**	계획관리지역	214㎡	40,000,000원 직거래
2026-02-26	하천리 7*	보전녹지지역	68㎡	18,870,000원 지분 직거래
2026-02-26	하천리 7*	보전녹지지역	136㎡	37,750,000원 지분 직거래
2026-02-24	하천리 2**	제1종일반주거지역	33㎡	5,000,000원 직거래
2025-12-24	하천리 5**	계획관리지역	397㎡	35,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.