제주특별자치도 서귀포시 표선면 하천리 1711

지목 임야 계획관리지역 3,058.9평

제주특별자치도 서귀포시 표선면 하천리 1711은 지목 임야, 면적 10,112㎡(3,058.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 9,880원(평당 32,661원)으로, 2025년 9,680원보다 2.1% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 2,800원과 비교하면 36년 동안 252.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 하천리 필지 27곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 27,400원이고, 이 필지는 그 36% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 296,781,252원(평당 97,022원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

9,880원 /㎡

평당32,661원

합계 (㎡당 × 면적)99,906,560원

추정 시세가치레이더 V1.2

296,781,252원

㎡당 29,349원 · 평당 97,022원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

서귀포시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	계획관리지역
면적	10,112㎡ · 3,058.9평
도로접면	세로(불)
지세	완경사
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	9,880원	평당 32,661원	+2.1%
2025년	9,680원	평당 32,000원	-1.1%
2024년	9,790원	평당 32,364원	-0.9%
2023년	9,880원	평당 32,661원	-7.7%
2022년	10,700원	평당 35,372원	+4.9%
2021년	10,200원	평당 33,719원	+5.3%
2020년	9,690원	평당 32,033원	+5.9%
2019년	9,150원	평당 30,248원	+6.3%
2018년	8,610원	평당 28,463원	+7.4%
2017년	8,020원	평당 26,512원	+10.8%

하천리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-06-18	하천리 7**	계획관리지역	214㎡	40,000,000원 직거래
2026-02-26	하천리 7*	보전녹지지역	68㎡	18,870,000원 지분 직거래
2026-02-26	하천리 7*	보전녹지지역	136㎡	37,750,000원 지분 직거래
2026-02-24	하천리 2**	제1종일반주거지역	33㎡	5,000,000원 직거래
2025-12-24	하천리 5**	계획관리지역	397㎡	35,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.