제주특별자치도 서귀포시 토평동 3278-2
제주특별자치도 서귀포시 토평동 3278-2는 지목 공장용지, 면적 1,140.9㎡(345.1평)의 준공업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 269,200원(평당 889,919원)으로, 2025년 252,500원보다 6.6% 올랐습니다. 2000년 ㎡당 91,500원과 비교하면 26년 동안 194.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 토평동 필지 37곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 176,200원이고, 이 필지는 그 153% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 455,015,613원(평당 1,318,422원)입니다. 최근 2년 토평동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 985,168원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
269,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
서귀포시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 공장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 준공업지역 |
| 면적 | 1,140.90㎡ · 345.1평 |
| 도로접면 | 광대로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 정방형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2000~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 269,200원 | 평당 889,919원 | +6.6% |
| 2025년 | 252,500원 | 평당 834,712원 | +0.7% |
| 2024년 | 250,700원 | 평당 828,762원 | -0.4% |
| 2023년 | 251,700원 | 평당 832,067원 | -6.8% |
| 2022년 | 270,200원 | 평당 893,224원 | +12.4% |
| 2021년 | 240,400원 | 평당 794,712원 | +17.6% |
| 2020년 | 204,400원 | 평당 675,703원 | +8.1% |
| 2019년 | 189,100원 | 평당 625,125원 | +14.5% |
| 2018년 | 165,100원 | 평당 545,786원 | +22.8% |
| 2017년 | 134,400원 | 평당 444,298원 | +16.7% |
토평동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 889,919원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-28 | 토평동 1*** | 자연녹지지역 | 5㎡ | 1,000,000원 |
| 2026-05-29 | 토평동 2*** | 자연녹지지역 | 2㎡ | 600,000원 |
| 2026-05-29 | 토평동 2*** | 자연녹지지역 | 151㎡ | 45,000,000원 |
| 2026-05-08 | 토평동 8** | 자연녹지지역 | 455㎡ | 115,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-05-04 | 토평동 1*** | 제2종일반주거지역 | 75㎡ | 22,300,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.