제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 1055-1

지목 임야 계획관리지역 350.0평

제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 1055-1은 지목 임야, 면적 1,157㎡(350.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 7,410원(평당 24,496원)으로, 2025년 7,480원보다 0.9% 내렸습니다. 2011년 ㎡당 4,130원과 비교하면 15년 동안 79.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 서광리 필지 23곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 94,800원이고, 이 필지는 그 8% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 25,972,268원(평당 74,208원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

7,410원 /㎡

평당24,496원

합계 (㎡당 × 면적)8,573,370원

추정 시세가치레이더 V1.2

25,972,268원

㎡당 22,448원 · 평당 74,208원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

서귀포시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	계획관리지역
면적	1,157㎡ · 350.0평
도로접면	소로(세로)
지세	완경사
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2011~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	7,410원	평당 24,496원	-0.9%
2025년	7,480원	평당 24,727원	-1.1%
2024년	7,560원	평당 24,992원	0.0%
2023년	7,560원	평당 24,992원	-8.4%
2022년	8,250원	평당 27,273원	-2.6%
2021년	8,470원	평당 28,000원	+4.1%
2020년	8,140원	평당 26,909원	+1.4%
2019년	8,030원	평당 26,545원	+5.8%
2018년	7,590원	평당 25,091원	+5.4%
2017년	7,200원	평당 23,802원	+10.1%

서광리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.