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- 서귀포시 안덕면 서광리
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제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 329-11
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 329-11은 지목 대, 면적 925㎡(279.8평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 194,400원(평당 642,646원)으로, 2025년 194,400원보다 변동이 없습니다. 2018년 ㎡당 131,000원과 비교하면 8년 동안 48.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 서광리 필지 23곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 94,800원이고, 이 필지는 그 205% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 272,374,412원(평당 973,420원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
194,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 서귀포시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 68건의 평당 중간값 819,155원으로 보면, 이 땅(925.0㎡)은 약 229,209,820원입니다(공시지가 기준 추산보다 -15.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 925㎡ · 279.8평 |
| 도로접면 | 소로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2018~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 194,400원 | 평당 642,646원 | 0.0% |
| 2025년 | 194,400원 | 평당 642,646원 | -1.2% |
| 2024년 | 196,700원 | 평당 650,249원 | +1.1% |
| 2023년 | 194,600원 | 평당 643,307원 | -7.1% |
| 2022년 | 209,400원 | 평당 692,232원 | +12.0% |
| 2021년 | 186,900원 | 평당 617,852원 | +9.4% |
| 2020년 | 170,900원 | 평당 564,960원 | +3.1% |
| 2019년 | 165,800원 | 평당 548,100원 | +26.6% |
| 2018년 | 131,000원 | 평당 433,058원 | — |
서광리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.