제주특별자치도 서귀포시 안덕면 덕수리 1548

지목 임야 생산관리지역 772.9평

제주특별자치도 서귀포시 안덕면 덕수리 1548은 지목 임야, 면적 2,555㎡(772.9평)의 생산관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 67,400원(평당 222,810원)으로, 2024년 68,000원보다 0.9% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 2,100원과 비교하면 35년 동안 3,109.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 덕수리 필지 24곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 49,250원이고, 이 필지는 그 137% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 521,685,912원(평당 674,983원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

67,400원 /㎡

평당222,810원

합계 (㎡당 × 면적)172,207,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

521,685,912원

㎡당 204,182원 · 평당 674,983원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

서귀포시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	생산관리지역
면적	2,555㎡ · 772.9평
도로접면	소로(중로)
지세	완경사
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	67,400원	평당 222,810원	-0.9%
2024년	68,000원	평당 224,794원	0.0%
2023년	68,000원	평당 224,794원	-12.3%
2022년	77,500원	평당 256,199원	+6.9%
2021년	72,500원	평당 239,670원	+5.1%
2020년	69,000원	평당 228,100원	+30.2%
2019년	53,000원	평당 175,207원	+82.8%
2018년	29,000원	평당 95,868원	+28.9%
2017년	22,500원	평당 74,380원	+23.0%
2016년	18,300원	평당 60,496원	+31.7%

덕수리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-05-27	덕수리 2***	계획관리지역	382㎡	172,500,000원
2026-05-27	덕수리 2***	계획관리지역	779㎡	115,000,000원 직거래
2026-05-27	덕수리 2***	계획관리지역	393㎡	178,500,000원
2025-10-28	덕수리 1***	계획관리지역	353㎡	17,630,000원 지분 직거래
2025-09-17	덕수리 2***	계획관리지역	212㎡	53,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.

지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.