제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 3497-1

지목 임야 계획관리지역 1,054.8평

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 3497-1은 지목 임야, 면적 3,487㎡(1,054.8평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 16,900원(평당 55,868원)으로, 2024년 17,100원보다 1.2% 내렸습니다. 2002년 ㎡당 2,300원과 비교하면 23년 동안 634.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 수산리 필지 27곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 42,600원이고, 이 필지는 그 40% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 166,296,463원(평당 157,653원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

16,900원 /㎡

평당55,868원

합계 (㎡당 × 면적)58,930,300원

추정 시세가치레이더 V1.2

166,296,463원

㎡당 47,690원 · 평당 157,653원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

서귀포시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	계획관리지역
면적	3,487㎡ · 1,054.8평
도로접면	소로(세로)
지세	평지
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2002~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	16,900원	평당 55,868원	-1.2%
2024년	17,100원	평당 56,529원	-2.8%
2023년	17,600원	평당 58,182원	-5.4%
2022년	18,600원	평당 61,488원	+6.3%
2021년	17,500원	평당 57,851원	+6.7%
2020년	16,400원	평당 54,215원	+3.8%
2019년	15,800원	평당 52,231원	+18.8%
2018년	13,300원	평당 43,967원	+79.0%
2017년	7,430원	평당 24,562원	+21.8%
2016년	6,100원	평당 20,165원	+12.3%

수산리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.