제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 2775

지목 임야 계획관리지역 1,053.9평

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 2775는 지목 임야, 면적 3,484㎡(1,053.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 42,600원(평당 140,827원)으로, 2025년 42,100원보다 1.2% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 2,400원과 비교하면 36년 동안 1,675.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 수산리 필지 27곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 42,600원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 418,824,526원(평당 397,402원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

42,600원 /㎡

평당140,827원

합계 (㎡당 × 면적)148,418,400원

추정 시세가치레이더 V1.2

418,824,526원

㎡당 120,214원 · 평당 397,402원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

서귀포시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	계획관리지역
면적	3,484㎡ · 1,053.9평
도로접면	소로(세로)
지세	완경사
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	42,600원	평당 140,827원	+1.2%
2025년	42,100원	평당 139,174원	+1.4%
2024년	41,500원	평당 137,190원	-4.6%
2023년	43,500원	평당 143,802원	-9.9%
2022년	48,300원	평당 159,670원	-6.0%
2021년	51,400원	평당 169,918원	+13.0%
2020년	45,500원	평당 150,413원	+7.3%
2019년	42,400원	평당 140,165원	+26.2%
2018년	33,600원	평당 111,075원	+168.8%
2017년	12,500원	평당 41,322원	+22.5%

수산리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.