제주특별자치도 서귀포시 상예동 3418-8

지목 임야 자연녹지지역 38.1평

제주특별자치도 서귀포시 상예동 3418-8은 지목 임야, 면적 126㎡(38.1평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 14,300원(평당 47,273원)으로, 2024년 14,600원보다 2.1% 내렸습니다. 2017년 ㎡당 11,700원과 비교하면 8년 동안 22.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 상예동 필지 53곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 24,100원이고, 이 필지는 그 59% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 5,084,532원(평당 133,399원)입니다. 최근 2년 상예동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 4건)의 평당 중앙값은 997,330원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

14,300원 /㎡

평당47,273원

합계 (㎡당 × 면적)1,801,800원

추정 시세가치레이더 V1.2

5,084,532원

㎡당 40,353원 · 평당 133,399원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

서귀포시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	자연녹지지역
면적	126㎡ · 38.1평
도로접면	소로(세로)
지세	완경사
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2017~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	14,300원	평당 47,273원	-2.1%
2024년	14,600원	평당 48,265원	+1.4%
2023년	14,400원	평당 47,603원	-9.4%
2022년	15,900원	평당 52,562원	+9.7%
2021년	14,500원	평당 47,934원	+8.2%
2020년	13,400원	평당 44,298원	+3.1%
2019년	13,000원	평당 42,975원	+1.6%
2018년	12,800원	평당 42,314원	+9.4%
2017년	11,700원	평당 38,678원	—

상예동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값997,330원

집계 거래4건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 47,273원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-05-29	상예동 3***	자연녹지지역	640㎡	105,000,000원
2026-05-29	상예동 2***	자연녹지지역	640㎡	100,000,000원
2025-12-17	상예동 3***	제2종일반주거지역	1,359㎡	410,000,000원
2025-09-27	상예동 4***	제1종일반주거지역	621㎡	300,000,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

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지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.