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- 서귀포시 대정읍 보성리
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제주특별자치도 서귀포시 대정읍 보성리 160-1
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 보성리 160-1은 지목 임야, 면적 2,492㎡(753.8평)의 생산관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 46,600원(평당 154,050원)으로, 2024년 46,700원보다 0.2% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 3,400원과 비교하면 35년 동안 1,270.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 보성리 필지 22곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 457,600원이고, 이 필지는 그 10% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 327,701,414원(평당 434,715원)입니다. 최근 2년 보성리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 6건)의 평당 중앙값은 1,017,165원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
46,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
서귀포시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 2,492㎡ · 753.8평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 46,600원 | 평당 154,050원 | -0.2% |
| 2024년 | 46,700원 | 평당 154,380원 | 0.0% |
| 2023년 | 46,700원 | 평당 154,380원 | -7.7% |
| 2022년 | 50,600원 | 평당 167,273원 | +17.4% |
| 2021년 | 43,100원 | 평당 142,480원 | +18.4% |
| 2020년 | 36,400원 | 평당 120,331원 | +15.9% |
| 2019년 | 31,400원 | 평당 103,802원 | +18.9% |
| 2018년 | 26,400원 | 평당 87,273원 | +38.9% |
| 2017년 | 19,000원 | 평당 62,810원 | +39.7% |
| 2016년 | 13,600원 | 평당 44,959원 | +27.1% |
보성리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 154,050원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-27 | 보성리 1** | 계획관리지역 | 111㎡ | 30,000,000원 |
| 2026-05-06 | 보성리 1** | 계획관리지역 | 116㎡ | 30,000,000원 |
| 2026-05-06 | 보성리 1** | 계획관리지역 | 195㎡ | 60,000,000원 |
| 2026-02-11 | 보성리 1** | 계획관리지역 | 111㎡ | 30,000,000원 |
| 2026-02-04 | 보성리 1** | 계획관리지역 | 237㎡ | 80,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.