제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 3601-2

지목 임야 계획관리지역 418.1평

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 3601-2는 지목 임야, 면적 1,382㎡(418.1평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 104,700원(평당 346,116원)으로, 2024년 104,700원보다 변동이 없습니다. 땅콩에 정리된 무릉리 필지 59곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 48,900원이고, 이 필지는 그 214% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 416,247,041원(평당 995,678원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

104,700원 /㎡

평당346,116원

합계 (㎡당 × 면적)144,695,400원

추정 시세가치레이더 V1.2

416,247,041원

㎡당 301,192원 · 평당 995,678원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

서귀포시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	계획관리지역
면적	1,382㎡ · 418.1평
도로접면	광대로(중로)
지세	평지
형상	역삼각형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2022~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	104,700원	평당 346,116원	0.0%
2024년	104,700원	평당 346,116원	-0.4%
2023년	105,100원	평당 347,439원	-5.1%
2022년	110,700원	평당 365,951원	—

무릉리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-08-28	무릉리 3***	계획관리지역	200㎡	63,000,000원 지분
2026-07-29	무릉리 1***	계획관리지역	454㎡	200,000,000원 직거래
2025-09-01	무릉리 1**	계획관리지역	23㎡	11,000,000원
2025-09-01	무릉리 1**	계획관리지역	11㎡	4,000,000원
2025-07-31	무릉리 3***	계획관리지역	188㎡	30,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.