- 땅콩
- 서귀포시 남원읍 태흥리
- 194-41
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 194-41
지목 임야 생산관리지역 127.1평
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 194-41은 지목 임야, 면적 420㎡(127.1평)의 생산관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 117,800원(평당 389,422원)으로, 2025년 117,800원보다 변동이 없습니다. 2021년 ㎡당 43,700원과 비교하면 5년 동안 169.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 태흥리 필지 22곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 132,400원이고, 이 필지는 그 89% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 139,617,205원(평당 1,098,917원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
117,800원 /㎡평당389,422원
합계 (㎡당 × 면적)49,476,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
139,617,205원
㎡당 332,422원 · 평당 1,098,917원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
서귀포시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 420㎡ · 127.1평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2021~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 117,800원 | 평당 389,422원 | 0.0% |
| 2025년 | 117,800원 | 평당 389,422원 | -0.4% |
| 2024년 | 118,300원 | 평당 391,075원 | -0.5% |
| 2023년 | 118,900원 | 평당 393,058원 | +143.6% |
| 2022년 | 48,800원 | 평당 161,323원 | +11.7% |
| 2021년 | 43,700원 | 평당 144,463원 | — |
태흥리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-29 | 태흥리 1*** | 계획관리지역 | 241㎡ | 40,000,000원 직거래 |
| 2026-09-12 | 태흥리 1*** | 자연녹지지역 | 436㎡ | 89,400,000원 |
| 2026-01-21 | 태흥리 3* | 계획관리지역 | 1,091㎡ | 240,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.