- 땅콩
- 서귀포시 남원읍 태흥리
- 80-17
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 80-17
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 80-17은 지목 전, 면적 4,853㎡(1,468.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 139,200원(평당 460,166원)으로, 2024년 140,000원보다 0.6% 내렸습니다. 2019년 ㎡당 124,700원과 비교하면 6년 동안 11.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 태흥리 필지 22곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 132,400원이고, 이 필지는 그 105% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 962,409,732원(평당 655,578원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
139,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 서귀포시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 250건의 평당 중간값 279,914원으로 보면, 이 땅(4,853.0㎡)은 약 410,922,305원입니다(공시지가 기준 추산보다 -57.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 4,853㎡ · 1,468.0평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2019~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 139,200원 | 평당 460,166원 | -0.6% |
| 2024년 | 140,000원 | 평당 462,811원 | +0.8% |
| 2023년 | 138,900원 | 평당 459,174원 | -7.3% |
| 2022년 | 149,800원 | 평당 495,207원 | +10.2% |
| 2021년 | 135,900원 | 평당 449,257원 | +6.3% |
| 2020년 | 127,900원 | 평당 422,811원 | +2.6% |
| 2019년 | 124,700원 | 평당 412,232원 | — |
태흥리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-29 | 태흥리 1*** | 계획관리지역 | 241㎡ | 40,000,000원 직거래 |
| 2026-09-12 | 태흥리 1*** | 자연녹지지역 | 436㎡ | 89,400,000원 |
| 2026-01-21 | 태흥리 3* | 계획관리지역 | 1,091㎡ | 240,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.