전라남도 함평군 함평읍 내교리 231
전라남도 함평군 함평읍 내교리 231은 지목 전, 면적 1,853㎡(560.5평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 81,900원(평당 270,744원)으로, 2025년 81,600원보다 0.4% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 14,000원과 비교하면 36년 동안 485.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 209,970,284원(평당 374,592원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
81,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 함평군의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 전) 8건의 평당 중간값 144,458원으로 보면, 이 땅(1,853.0㎡)은 약 80,973,278원입니다(공시지가 기준 추산보다 -61.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 1,853㎡ · 560.5평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 81,900원 | 평당 270,744원 | +0.4% |
| 2025년 | 81,600원 | 평당 269,752원 | -1.2% |
| 2024년 | 82,600원 | 평당 273,058원 | -0.4% |
| 2023년 | 82,900원 | 평당 274,050원 | -5.9% |
| 2022년 | 88,100원 | 평당 291,240원 | +130.0% |
| 2021년 | 38,300원 | 평당 126,612원 | -8.2% |
| 2020년 | 41,700원 | 평당 137,851원 | +3.5% |
| 2019년 | 40,300원 | 평당 133,223원 | +10.1% |
| 2018년 | 36,600원 | 평당 120,992원 | +1.9% |
| 2017년 | 35,900원 | 평당 118,678원 | +13.6% |
내교리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-09 | 내교리 8** | 제2종일반주거지역 | 165㎡ | 72,600,000원 직거래 |
| 2026-09-09 | 내교리 8** | 제2종일반주거지역 | 68㎡ | 30,000,000원 직거래 |
| 2026-08-06 | 내교리 8** | 제2종일반주거지역 | 68㎡ | 32,980,000원 직거래 |
| 2026-06-02 | 내교리 4** | 제2종일반주거지역 | 92㎡ | 14,000,000원 직거래 |
| 2026-05-26 | 내교리 2** | 제1종일반주거지역 | 105㎡ | 20,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-28.