전라남도 함평군 함평읍 내교리 121
전라남도 함평군 함평읍 내교리 121은 지목 전, 면적 603㎡(182.4평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 166,200원(평당 549,422원)으로, 2025년 166,800원보다 0.4% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 13,000원과 비교하면 36년 동안 1,178.5% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 141,404,326원(평당 775,211원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
166,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 함평군의 최근 1년 토지 실거래(지목 전) 208건의 평당 중간값 54,694원으로 보면, 이 땅(603.0㎡)은 약 9,976,654원입니다(공시지가 기준 추산보다 -92.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 603㎡ · 182.4평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 166,200원 | 평당 549,422원 | -0.4% |
| 2025년 | 166,800원 | 평당 551,406원 | +0.7% |
| 2024년 | 165,600원 | 평당 547,439원 | -1.1% |
| 2023년 | 167,500원 | 평당 553,720원 | -6.8% |
| 2022년 | 179,700원 | 평당 594,050원 | +7.7% |
| 2021년 | 166,800원 | 평당 551,406원 | +6.9% |
| 2020년 | 156,100원 | 평당 516,034원 | +5.5% |
| 2019년 | 148,000원 | 평당 489,257원 | +9.2% |
| 2018년 | 135,500원 | 평당 447,935원 | +2.7% |
| 2017년 | 132,000원 | 평당 436,364원 | +7.3% |
내교리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-14 | 내교리 2** | 제1종일반주거지역 | 337㎡ | 42,000,000원 직거래 |
| 2026-02-02 | 내교리 2** | 제1종일반주거지역 | 172㎡ | 40,000,000원 직거래 |
| 2025-12-05 | 내교리 2** | 일반상업지역 | 124㎡ | 41,000,000원 직거래 |
| 2025-12-05 | 내교리 2** | 일반상업지역 | 99㎡ | 33,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.