전라남도 여수시 화양면 용주리 산90
지목 임야 농림지역 2,220.0평
전라남도 여수시 화양면 용주리 산90은 지목 임야, 면적 7,339㎡(2,220.0평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 5,790원(평당 19,141원)으로, 2025년 5,610원보다 3.2% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 2,000원과 비교하면 36년 동안 189.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 용주리 필지 19곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 4,990원이고, 이 필지는 그 116% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 128,728,219원(평당 57,984원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
5,790원 /㎡평당19,141원
합계 (㎡당 × 면적)42,492,810원
추정 시세가치레이더 V1.2
128,728,219원
㎡당 17,540원 · 평당 57,984원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
여수시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 7,339㎡ · 2,220.0평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 5,790원 | 평당 19,141원 | +3.2% |
| 2025년 | 5,610원 | 평당 18,545원 | +1.8% |
| 2024년 | 5,510원 | 평당 18,215원 | -0.4% |
| 2023년 | 5,530원 | 평당 18,281원 | -7.2% |
| 2022년 | 5,960원 | 평당 19,703원 | +8.4% |
| 2021년 | 5,500원 | 평당 18,182원 | +6.8% |
| 2020년 | 5,150원 | 평당 17,025원 | +9.8% |
| 2019년 | 4,690원 | 평당 15,504원 | +4.7% |
| 2018년 | 4,480원 | 평당 14,810원 | +8.5% |
| 2017년 | 4,130원 | 평당 13,653원 | 0.0% |
용주리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-30.