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- 여수시 화양면 용주리
- 산88-3
전라남도 여수시 화양면 용주리 산88-3
지목 임야 보전관리지역 150.0평
전라남도 여수시 화양면 용주리 산88-3은 지목 임야, 면적 496㎡(150.0평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 7,290원(평당 24,099원)으로, 2025년 7,200원보다 1.3% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 2,000원과 비교하면 36년 동안 264.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 용주리 필지 19곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 4,990원이고, 이 필지는 그 146% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 10,847,520원(평당 72,298원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
7,290원 /㎡평당24,099원
합계 (㎡당 × 면적)3,615,840원
추정 시세가치레이더 V1.2
10,847,520원
㎡당 21,870원 · 평당 72,298원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
여수시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 496㎡ · 150.0평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 7,290원 | 평당 24,099원 | +1.3% |
| 2025년 | 7,200원 | 평당 23,802원 | +1.8% |
| 2024년 | 7,070원 | 평당 23,372원 | +1.4% |
| 2023년 | 6,970원 | 평당 23,041원 | -5.7% |
| 2022년 | 7,390원 | 평당 24,430원 | +8.4% |
| 2021년 | 6,820원 | 평당 22,545원 | +7.9% |
| 2020년 | 6,320원 | 평당 20,893원 | +11.5% |
| 2019년 | 5,670원 | 평당 18,744원 | +4.6% |
| 2018년 | 5,420원 | 평당 17,917원 | +8.6% |
| 2017년 | 4,990원 | 평당 16,496원 | 0.0% |
용주리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-30.