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- 여수시 화양면 용주리
- 산88-1
전라남도 여수시 화양면 용주리 산88-1
지목 임야 농림지역 1,979.9평
전라남도 여수시 화양면 용주리 산88-1은 지목 임야, 면적 6,545㎡(1,979.9평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 4,890원(평당 16,165원)으로, 2025년 4,910원보다 0.4% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 2,000원과 비교하면 36년 동안 144.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 용주리 필지 19곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 4,990원이고, 이 필지는 그 98% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 94,132,500원(평당 47,544원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
4,890원 /㎡평당16,165원
합계 (㎡당 × 면적)32,005,050원
추정 시세가치레이더 V1.2
94,132,500원
㎡당 14,382원 · 평당 47,544원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
여수시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 6,545㎡ · 1,979.9평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 4,890원 | 평당 16,165원 | -0.4% |
| 2025년 | 4,910원 | 평당 16,231원 | +2.1% |
| 2024년 | 4,810원 | 평당 15,901원 | +0.6% |
| 2023년 | 4,780원 | 평당 15,802원 | -7.0% |
| 2022년 | 5,140원 | 평당 16,992원 | +8.2% |
| 2021년 | 4,750원 | 평당 15,703원 | +7.7% |
| 2020년 | 4,410원 | 평당 14,579원 | +7.3% |
| 2019년 | 4,110원 | 평당 13,587원 | +4.8% |
| 2018년 | 3,920원 | 평당 12,959원 | +8.3% |
| 2017년 | 3,620원 | 평당 11,967원 | 0.0% |
용주리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-30.