전라남도 여수시 주삼동 814-3
전라남도 여수시 주삼동 814-3은 지목 대, 면적 228㎡(69.0평)의 생산녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 125,700원(평당 415,538원)으로, 2025년 127,000원보다 1.0% 내렸습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 40,044,921원(평당 580,616원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
125,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 여수시의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 74건의 평당 중간값 976,773원으로 보면, 이 땅(228.0㎡)은 약 67,368,039원입니다(공시지가 기준 추산보다 +68.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산녹지지역 |
| 면적 | 228㎡ · 69.0평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2024~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 125,700원 | 평당 415,538원 | -1.0% |
| 2025년 | 127,000원 | 평당 419,835원 | -5.6% |
| 2024년 | 134,600원 | 평당 444,959원 | — |
주삼동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-03.