- 땅콩
- 여수시 율촌면 월산리
- 432-4
전라남도 여수시 율촌면 월산리 432-4
지목 임야 자연녹지지역 6,958.4평
전라남도 여수시 율촌면 월산리 432-4는 지목 임야, 면적 23,003㎡(6,958.4평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 18,100원(평당 59,835원)으로, 2025년 18,100원보다 변동이 없습니다. 2007년 ㎡당 9,700원과 비교하면 19년 동안 86.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 월산리 필지 10곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 14,050원이고, 이 필지는 그 129% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,285,800,044원(평당 184,784원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
18,100원 /㎡평당59,835원
합계 (㎡당 × 면적)416,354,300원
추정 시세가치레이더 V1.2
1,285,800,044원
㎡당 55,897원 · 평당 184,784원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
여수시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 23,003㎡ · 6,958.4평 |
| 도로접면 | 광대로(각지) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2007~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 18,100원 | 평당 59,835원 | 0.0% |
| 2025년 | 18,100원 | 평당 59,835원 | +2.3% |
| 2024년 | 17,700원 | 평당 58,512원 | +0.6% |
| 2023년 | 17,600원 | 평당 58,182원 | -7.4% |
| 2022년 | 19,000원 | 평당 62,810원 | +11.8% |
| 2021년 | 17,000원 | 평당 56,198원 | +13.3% |
| 2020년 | 15,000원 | 평당 49,587원 | +3.4% |
| 2019년 | 14,500원 | 평당 47,934원 | 0.0% |
| 2018년 | 14,500원 | 평당 47,934원 | +5.1% |
| 2017년 | 13,800원 | 평당 45,620원 | +3.0% |
월산리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-12-03 | 월산리 1*** | 제2종일반주거지역 | 166㎡ | 92,500,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.