전라남도 여수시 웅천동 1896-1
지목 도로 일반상업지역 10,621.8평
전라남도 여수시 웅천동 1896-1은 지목 도로, 면적 35,113.5㎡(10,621.8평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 551,600원(평당 1,823,474원)으로, 2025년 549,300원보다 0.4% 올랐습니다. 2017년 ㎡당 388,300원과 비교하면 9년 동안 42.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 웅천동 필지 16곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 800,200원이고, 이 필지는 그 69% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 29,185,571,589원(평당 2,747,700원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
551,600원 /㎡평당1,823,474원
합계 (㎡당 × 면적)19,368,606,600원
추정 시세가치레이더 V1.2
29,185,571,589원
㎡당 831,178원 · 평당 2,747,700원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
여수시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 35,113.50㎡ · 10,621.8평 |
| 도로접면 | 지정되지않음 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2017~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 551,600원 | 평당 1,823,474원 | +0.4% |
| 2025년 | 549,300원 | 평당 1,815,870원 | +1.2% |
| 2024년 | 542,800원 | 평당 1,794,383원 | +0.5% |
| 2023년 | 540,000원 | 평당 1,785,127원 | -4.1% |
| 2022년 | 563,300원 | 평당 1,862,152원 | +12.2% |
| 2021년 | 502,100원 | 평당 1,659,837원 | +21.5% |
| 2020년 | 413,400원 | 평당 1,366,614원 | +10.1% |
| 2019년 | 375,600원 | 평당 1,241,655원 | -1.7% |
| 2018년 | 382,200원 | 평당 1,263,473원 | -1.6% |
| 2017년 | 388,300원 | 평당 1,283,638원 | — |
웅천동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-30.