전라남도 여수시 웅천동 1887-1
전라남도 여수시 웅천동 1887-1은 지목 대, 면적 1,200㎡(363.0평)의 준주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,493,000원(평당 4,935,544원)으로, 2025년 1,505,000원보다 0.8% 내렸습니다. 2017년 ㎡당 998,000원과 비교하면 9년 동안 49.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 웅천동 필지 16곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 800,200원이고, 이 필지는 그 187% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,552,416,438원(평당 7,031,462원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,493,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 여수시의 최근 1년 토지 실거래(준주거지역·지목 대) 8건의 평당 중간값 3,346,004원으로 보면, 이 땅(1,200.0㎡)은 약 1,214,599,527원입니다(공시지가 기준 추산보다 -52.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
| 면적 | 1,200㎡ · 363.0평 |
| 도로접면 | 중로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2017~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,493,000원 | 평당 4,935,544원 | -0.8% |
| 2025년 | 1,505,000원 | 평당 4,975,214원 | +1.6% |
| 2024년 | 1,482,000원 | 평당 4,899,181원 | +0.5% |
| 2023년 | 1,475,000원 | 평당 4,876,040원 | -1.5% |
| 2022년 | 1,498,000원 | 평당 4,952,073원 | +11.3% |
| 2021년 | 1,346,000원 | 평당 4,449,593원 | +32.7% |
| 2020년 | 1,014,000원 | 평당 3,352,071원 | +4.0% |
| 2019년 | 975,100원 | 평당 3,223,476원 | +0.3% |
| 2018년 | 972,000원 | 평당 3,213,228원 | -2.6% |
| 2017년 | 998,000원 | 평당 3,299,178원 | — |
웅천동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-30.