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- 여수시 돌산읍 금봉리
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전라남도 여수시 돌산읍 금봉리 산573
지목 임야 농림지역 3,839.9평
전라남도 여수시 돌산읍 금봉리 산573은 지목 임야, 면적 12,694㎡(3,839.9평)의 농림지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 1,560원(평당 5,157원)으로, 2024년 1,560원보다 변동이 없습니다. 1990년 ㎡당 500원과 비교하면 35년 동안 212.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 금봉리 필지 17곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 29,300원이고, 이 필지는 그 5% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 54,796,346원(평당 14,271원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
1,560원 /㎡평당5,157원
합계 (㎡당 × 면적)19,802,640원
추정 시세가치레이더 V1.2
54,796,346원
㎡당 4,317원 · 평당 14,271원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
여수시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 12,694㎡ · 3,839.9평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 1,560원 | 평당 5,157원 | 0.0% |
| 2024년 | 1,560원 | 평당 5,157원 | +2.0% |
| 2023년 | 1,530원 | 평당 5,058원 | -6.1% |
| 2022년 | 1,630원 | 평당 5,388원 | +6.5% |
| 2021년 | 1,530원 | 평당 5,058원 | +7.0% |
| 2020년 | 1,430원 | 평당 4,727원 | -3.4% |
| 2019년 | 1,480원 | 평당 4,893원 | 0.0% |
| 2018년 | 1,480원 | 평당 4,893원 | 0.0% |
| 2017년 | 1,480원 | 평당 4,893원 | +15.6% |
| 2016년 | 1,280원 | 평당 4,231원 | +4.1% |
금봉리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.