- 땅콩
- 순천시 별량면 마산리
- 685-2
전라남도 순천시 별량면 마산리 685-2
지목 임야 계획관리지역 72.0평
전라남도 순천시 별량면 마산리 685-2는 지목 임야, 면적 238㎡(72.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 4,030원(평당 13,322원)으로, 2025년 4,040원보다 0.2% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 400원과 비교하면 36년 동안 907.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 마산리 필지 9곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 10,700원이고, 이 필지는 그 38% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,821,000원(평당 39,184원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
4,030원 /㎡평당13,322원
합계 (㎡당 × 면적)959,140원
추정 시세가치레이더 V1.2
2,821,000원
㎡당 11,853원 · 평당 39,184원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
순천시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 238㎡ · 72.0평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 4,030원 | 평당 13,322원 | -0.2% |
| 2025년 | 4,040원 | 평당 13,355원 | +1.8% |
| 2024년 | 3,970원 | 평당 13,124원 | +0.3% |
| 2023년 | 3,960원 | 평당 13,091원 | -7.0% |
| 2022년 | 4,260원 | 평당 14,083원 | +7.3% |
| 2021년 | 3,970원 | 평당 13,124원 | +12.1% |
| 2020년 | 3,540원 | 평당 11,702원 | +7.6% |
| 2019년 | 3,290원 | 평당 10,876원 | +9.7% |
| 2018년 | 3,000원 | 평당 9,917원 | +12.8% |
| 2017년 | 2,660원 | 평당 8,793원 | +7.7% |
마산리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-03.