전라남도 목포시 죽교동 82-61
전라남도 목포시 죽교동 82-61은 지목 대, 면적 142㎡(43.0평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 167,200원(평당 552,728원)으로, 2025년 166,600원보다 0.4% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 100,000원과 비교하면 36년 동안 67.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 죽교동 필지 9곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 246,900원이고, 이 필지는 그 68% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 33,499,551원(평당 779,876원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
167,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 목포시의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 대) 80건의 평당 중간값 775,225원으로 보면, 이 땅(142.0㎡)은 약 33,299,778원입니다(공시지가 기준 추산보다 -0.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 142㎡ · 43.0평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 정방형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 167,200원 | 평당 552,728원 | +0.4% |
| 2025년 | 166,600원 | 평당 550,745원 | +1.0% |
| 2024년 | 165,000원 | 평당 545,455원 | 0.0% |
| 2023년 | 165,000원 | 평당 545,455원 | -7.1% |
| 2022년 | 177,600원 | 평당 587,108원 | +5.8% |
| 2021년 | 167,800원 | 평당 554,712원 | +8.6% |
| 2020년 | 154,500원 | 평당 510,745원 | +12.2% |
| 2019년 | 137,700원 | 평당 455,207원 | +6.3% |
| 2018년 | 129,500원 | 평당 428,100원 | +0.8% |
| 2017년 | 128,500원 | 평당 424,794원 | 0.0% |
죽교동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-03 | 죽교동 9* | 제1종일반주거지역 | 7㎡ | 1,000,000원 직거래 |
| 2026-02-05 | 죽교동 9* | 제1종일반주거지역 | 182㎡ | 37,000,000원 직거래 |
| 2025-12-30 | 죽교동 5** | 제1종일반주거지역 | 101㎡ | 20,000,000원 직거래 |
| 2025-11-14 | 죽교동 5** | 제1종일반주거지역 | 85㎡ | 33,400,000원 직거래 |
| 2025-11-11 | 죽교동 3** | 제1종일반주거지역 | 38㎡ | 14,440,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.