전라남도 목포시 죽교동 704
전라남도 목포시 죽교동 704는 지목 대, 면적 14,065.3㎡(4,254.8평)의 준공업지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 435,900원(평당 1,440,994원)으로, 2024년 428,600원보다 1.7% 올랐습니다. 2016년 ㎡당 332,300원과 비교하면 9년 동안 31.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 죽교동 필지 9곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 246,900원이고, 이 필지는 그 177% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 8,734,666,905원(평당 2,052,922원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
435,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 목포시의 최근 1년 토지 실거래(준공업지역·지목 대) 3건의 평당 중간값 1,983,471원으로 보면, 이 땅(14,065.3㎡)은 약 8,439,180,000원입니다(공시지가 기준 추산보다 -3.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 준공업지역 |
| 면적 | 14,065.30㎡ · 4,254.8평 |
| 도로접면 | 중로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2016~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 435,900원 | 평당 1,440,994원 | +1.7% |
| 2024년 | 428,600원 | 평당 1,416,862원 | +0.2% |
| 2023년 | 427,900원 | 평당 1,414,548원 | -4.7% |
| 2022년 | 448,900원 | 평당 1,483,969원 | +6.5% |
| 2021년 | 421,700원 | 평당 1,394,052원 | +12.7% |
| 2020년 | 374,300원 | 평당 1,237,357원 | +4.1% |
| 2019년 | 359,600원 | 평당 1,188,762원 | +3.4% |
| 2018년 | 347,900원 | 평당 1,150,084원 | +2.6% |
| 2017년 | 339,000원 | 평당 1,120,663원 | +2.0% |
| 2016년 | 332,300원 | 평당 1,098,514원 | — |
죽교동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-03 | 죽교동 9* | 제1종일반주거지역 | 7㎡ | 1,000,000원 직거래 |
| 2026-02-05 | 죽교동 9* | 제1종일반주거지역 | 182㎡ | 37,000,000원 직거래 |
| 2025-12-30 | 죽교동 5** | 제1종일반주거지역 | 101㎡ | 20,000,000원 직거래 |
| 2025-11-14 | 죽교동 5** | 제1종일반주거지역 | 85㎡ | 33,400,000원 직거래 |
| 2025-11-11 | 죽교동 3** | 제1종일반주거지역 | 38㎡ | 14,440,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
죽교동의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.