전라남도 나주시 이창동 469-29
전라남도 나주시 이창동 469-29는 지목 대, 면적 370㎡(111.9평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 124,800원(평당 412,563원)으로, 2025년 124,800원보다 변동이 없습니다. 1990년 ㎡당 51,000원과 비교하면 36년 동안 144.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 이창동 필지 8곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 213,600원이고, 이 필지는 그 58% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 65,152,438원(평당 582,110원)입니다. 최근 2년 이창동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 1,526,155원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
124,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 나주시의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 대) 17건의 평당 중간값 515,702원으로 보면, 이 땅(370.0㎡)은 약 57,720,000원입니다(공시지가 기준 추산보다 -11.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 370㎡ · 111.9평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 124,800원 | 평당 412,563원 | 0.0% |
| 2025년 | 124,800원 | 평당 412,563원 | +2.0% |
| 2024년 | 122,400원 | 평당 404,629원 | 0.0% |
| 2023년 | 122,400원 | 평당 404,629원 | -6.6% |
| 2022년 | 131,000원 | 평당 433,058원 | +15.7% |
| 2021년 | 113,200원 | 평당 374,215원 | +37.4% |
| 2020년 | 82,400원 | 평당 272,397원 | +15.7% |
| 2019년 | 71,200원 | 평당 235,372원 | +8.7% |
| 2018년 | 65,500원 | 평당 216,529원 | -12.2% |
| 2017년 | 74,600원 | 평당 246,612원 | +6.0% |
이창동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 412,563원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-21 | 이창동 7* | 제2종일반주거지역 | 39㎡ | 15,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-02-19 | 이창동 2* | 제1종일반주거지역 | 27㎡ | 8,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-01-14 | 이창동 1** | 제1종일반주거지역 | 41㎡ | 12,500,000원 직거래 |
| 2025-12-24 | 이창동 4** | 제1종일반주거지역 | 208㎡ | 59,000,000원 |
| 2025-12-04 | 이창동 6** | 일반상업지역 | 21㎡ | 11,650,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.