- 땅콩
- 나주시 산포면 매성리
- 292-3
전라남도 나주시 산포면 매성리 292-3
지목 묘지 계획관리지역 160.0평
전라남도 나주시 산포면 매성리 292-3은 지목 묘지, 면적 529㎡(160.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 144,200원(평당 476,695원)으로, 2025년 145,600원보다 1.0% 내렸습니다. 2014년 ㎡당 37,900원과 비교하면 12년 동안 280.5% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 112,179,118원(평당 701,023원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
144,200원 /㎡평당476,695원
합계 (㎡당 × 면적)76,281,800원
추정 시세가치레이더 V1.2
112,179,118원
㎡당 212,059원 · 평당 701,023원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
나주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 묘지 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 529㎡ · 160.0평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2014~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 144,200원 | 평당 476,695원 | -1.0% |
| 2025년 | 145,600원 | 평당 481,323원 | +0.6% |
| 2024년 | 144,800원 | 평당 478,678원 | -1.0% |
| 2023년 | 146,200원 | 평당 483,306원 | -9.4% |
| 2022년 | 161,400원 | 평당 533,555원 | +12.4% |
| 2021년 | 143,600원 | 평당 474,711원 | +12.7% |
| 2020년 | 127,400원 | 평당 421,158원 | +24.2% |
| 2019년 | 102,600원 | 평당 339,174원 | +35.7% |
| 2018년 | 75,600원 | 평당 249,918원 | +16.7% |
| 2017년 | 64,800원 | 평당 214,215원 | +11.1% |
매성리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-02-26 | 매성리 5* | 계획관리지역 | 301㎡ | 60,000,000원 직거래 |
| 2026-01-12 | 매성리 1** | 계획관리지역 | 20㎡ | 3,650,000원 직거래 |
| 2026-01-12 | 매성리 1** | 계획관리지역 | 42㎡ | 7,600,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-30.