전라남도 나주시 다도면 송학리 산44-3

지목 임야 보전관리지역 240.2평

전라남도 나주시 다도면 송학리 산44-3은 지목 임야, 면적 794㎡(240.2평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 48,300원(평당 159,670원)으로, 2025년 47,400원보다 1.9% 올랐습니다. 2017년 ㎡당 2,690원과 비교하면 9년 동안 1,695.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 송학리 필지 16곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 13,400원이고, 이 필지는 그 360% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 115,050,600원(평당 479,009원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

48,300원 /㎡

평당159,670원

합계 (㎡당 × 면적)38,350,200원

추정 시세가치레이더 V1.2

115,050,600원

㎡당 144,900원 · 평당 479,009원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

나주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	보전관리지역
면적	794㎡ · 240.2평
도로접면	세로한면(가)
지세	급경사
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2017~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	48,300원	평당 159,670원	+1.9%
2025년	47,400원	평당 156,694원	+2.2%
2024년	46,400원	평당 153,389원	+3.1%
2023년	45,000원	평당 148,761원	+1,068.8%
2022년	3,850원	평당 12,727원	+2.4%
2021년	3,760원	평당 12,430원	+11.6%
2020년	3,370원	평당 11,141원	+15.4%
2019년	2,920원	평당 9,653원	+3.9%
2018년	2,810원	평당 9,289원	+4.5%
2017년	2,690원	평당 8,893원	—

송학리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 정리된 송학리 토지 실거래가 없습니다. 주변 동의 실거래는 지도의 [토지 실거래] 레이어에서 보실 수 있습니다.

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.

지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

송학리의 다른 필지 전체 보기 →

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-30.