전라남도 나주시 다도면 송학리 산44
지목 임야 보전관리지역 2,115.7평
전라남도 나주시 다도면 송학리 산44는 지목 임야, 면적 6,994㎡(2,115.7평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 48,300원(평당 159,670원)으로, 2025년 47,400원보다 1.9% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 800원과 비교하면 36년 동안 5,937.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 송학리 필지 16곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 13,400원이고, 이 필지는 그 360% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 993,559,412원(평당 469,617원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
48,300원 /㎡평당159,670원
합계 (㎡당 × 면적)337,810,200원
추정 시세가치레이더 V1.2
993,559,412원
㎡당 142,059원 · 평당 469,617원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
나주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 6,994㎡ · 2,115.7평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 48,300원 | 평당 159,670원 | +1.9% |
| 2025년 | 47,400원 | 평당 156,694원 | +2.2% |
| 2024년 | 46,400원 | 평당 153,389원 | +3.1% |
| 2023년 | 45,000원 | 평당 148,761원 | -5.1% |
| 2022년 | 47,400원 | 평당 156,694원 | +1,160.6% |
| 2021년 | 3,760원 | 평당 12,430원 | +11.6% |
| 2020년 | 3,370원 | 평당 11,141원 | +15.4% |
| 2019년 | 2,920원 | 평당 9,653원 | +3.9% |
| 2018년 | 2,810원 | 평당 9,289원 | +4.5% |
| 2017년 | 2,690원 | 평당 8,893원 | +32.5% |
송학리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-30.