전라남도 광양시 태인동 125-222
전라남도 광양시 태인동 125-222는 지목 답, 면적 1,187㎡(359.1평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 280,500원(평당 927,274원)으로, 2025년 286,500원보다 2.1% 내렸습니다. 2018년 ㎡당 223,400원과 비교하면 8년 동안 25.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 태인동 필지 12곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 91,300원이고, 이 필지는 그 307% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 469,783,705원(평당 1,308,346원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
280,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 광양시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 답) 24건의 평당 중간값 1,652,332원으로 보면, 이 땅(1,187.0㎡)은 약 593,298,856원입니다(공시지가 기준 추산보다 +26.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 1,187㎡ · 359.1평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2018~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 280,500원 | 평당 927,274원 | -2.1% |
| 2025년 | 286,500원 | 평당 947,109원 | +12.4% |
| 2024년 | 254,800원 | 평당 842,315원 | +0.2% |
| 2023년 | 254,300원 | 평당 840,662원 | -5.8% |
| 2022년 | 270,000원 | 평당 892,563원 | +7.7% |
| 2021년 | 250,700원 | 평당 828,762원 | +6.8% |
| 2020년 | 234,800원 | 평당 776,199원 | +2.8% |
| 2019년 | 228,500원 | 평당 755,373원 | +2.3% |
| 2018년 | 223,400원 | 평당 738,513원 | — |
태인동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-11-27 | 태인동 4** | 제1종일반주거지역 | 175㎡ | 36,580,000원 직거래 |
| 2025-07-25 | 태인동 1*** | 준공업지역 | 110㎡ | 70,140,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.