- 땅콩
- 광양시 옥룡면 용곡리
- 46-5
전라남도 광양시 옥룡면 용곡리 46-5
지목 목장용지 계획관리지역 210.8평
전라남도 광양시 옥룡면 용곡리 46-5는 지목 목장용지, 면적 697㎡(210.8평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 23,200원(평당 76,694원)으로, 2025년 22,800원보다 1.8% 올랐습니다. 1998년 ㎡당 1,720원과 비교하면 28년 동안 1,248.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 용곡리 필지 19곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 20,000원이고, 이 필지는 그 116% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 24,493,400원(평당 116,169원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
23,200원 /㎡평당76,694원
합계 (㎡당 × 면적)16,170,400원
추정 시세가치레이더 V1.2
24,493,400원
㎡당 35,141원 · 평당 116,169원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
광양시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 목장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 697㎡ · 210.8평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1998~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 23,200원 | 평당 76,694원 | +1.8% |
| 2025년 | 22,800원 | 평당 75,372원 | +0.4% |
| 2024년 | 22,700원 | 평당 75,041원 | +0.4% |
| 2023년 | 22,600원 | 평당 74,711원 | -6.2% |
| 2022년 | 24,100원 | 평당 79,670원 | +10.6% |
| 2021년 | 21,800원 | 평당 72,066원 | +11.8% |
| 2020년 | 19,500원 | 평당 64,463원 | +6.0% |
| 2019년 | 18,400원 | 평당 60,827원 | +7.0% |
| 2018년 | 17,200원 | 평당 56,860원 | +6.8% |
| 2017년 | 16,100원 | 평당 53,223원 | +35.3% |
용곡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.