- 땅콩
- 광양시 옥룡면 용곡리
- 46-2
전라남도 광양시 옥룡면 용곡리 46-2
지목 도로 계획관리지역 136.1평
전라남도 광양시 옥룡면 용곡리 46-2는 지목 도로, 면적 450㎡(136.1평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 8,510원(평당 28,132원)으로, 2025년 8,510원보다 변동이 없습니다. 1996년 ㎡당 924원과 비교하면 30년 동안 821.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 용곡리 필지 19곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 20,000원이고, 이 필지는 그 43% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 5,800,566원(평당 42,612원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
8,510원 /㎡평당28,132원
합계 (㎡당 × 면적)3,829,500원
추정 시세가치레이더 V1.2
5,800,566원
㎡당 12,890원 · 평당 42,612원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
광양시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 450㎡ · 136.1평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1996~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 8,510원 | 평당 28,132원 | 0.0% |
| 2025년 | 8,510원 | 평당 28,132원 | +2.4% |
| 2024년 | 8,310원 | 평당 27,471원 | -0.4% |
| 2023년 | 8,340원 | 평당 27,570원 | -6.4% |
| 2022년 | 8,910원 | 평당 29,455원 | +22.7% |
| 2021년 | 7,260원 | 평당 24,000원 | +15.8% |
| 2020년 | 6,270원 | 평당 20,727원 | +11.8% |
| 2019년 | 5,610원 | 평당 18,545원 | +13.3% |
| 2018년 | 4,950원 | 평당 16,364원 | +15.4% |
| 2017년 | 4,290원 | 평당 14,182원 | +13.2% |
용곡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.