전라남도 광양시 광양읍 인동리 438
전라남도 광양시 광양읍 인동리 438은 지목 대, 면적 302㎡(91.4평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 224,600원(평당 742,480원)으로, 2025년 219,000원보다 2.6% 올랐습니다. 1999년 ㎡당 144,000원과 비교하면 27년 동안 56.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 95,704,214원(평당 1,047,608원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
224,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 광양시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 35건의 평당 중간값 1,918,993원으로 보면, 이 땅(302.0㎡)은 약 175,309,598원입니다(공시지가 기준 추산보다 +83.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 302㎡ · 91.4평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1999~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 224,600원 | 평당 742,480원 | +2.6% |
| 2025년 | 219,000원 | 평당 723,968원 | +1.0% |
| 2024년 | 216,800원 | 평당 716,695원 | +0.3% |
| 2023년 | 216,100원 | 평당 714,381원 | -4.7% |
| 2022년 | 226,700원 | 평당 749,423원 | +9.0% |
| 2021년 | 207,900원 | 평당 687,274원 | +11.9% |
| 2020년 | 185,800원 | 평당 614,216원 | +4.6% |
| 2019년 | 177,700원 | 평당 587,439원 | +2.9% |
| 2018년 | 172,700원 | 평당 570,910원 | +6.2% |
| 2017년 | 162,600원 | 평당 537,521원 | +6.6% |
인동리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.