전라남도 고흥군 동강면 장덕리 349-15

지목 구거 농림지역 1.2평

전라남도 고흥군 동강면 장덕리 349-15는 지목 구거, 면적 4㎡(1.2평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 3,160원(평당 10,446원)으로, 2025년 3,090원보다 2.3% 올랐습니다. 2009년 ㎡당 2,040원과 비교하면 17년 동안 54.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 장덕리 필지 107곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 8,810원이고, 이 필지는 그 36% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 19,146원(평당 15,825원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

3,160원 /㎡

평당10,446원

합계 (㎡당 × 면적)12,640원

추정 시세가치레이더 V1.2

19,146원

㎡당 4,787원 · 평당 15,825원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

고흥군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	구거
용도지역	농림지역
면적	4㎡ · 1.2평
도로접면	소로(세로)
지세	평지
형상	가장형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2009~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	3,160원	평당 10,446원	+2.3%
2025년	3,090원	평당 10,215원	+1.6%
2024년	3,040원	평당 10,050원	+3.4%
2023년	2,940원	평당 9,719원	-6.1%
2022년	3,130원	평당 10,347원	+22.7%
2021년	2,550원	평당 8,430원	+7.6%
2020년	2,370원	평당 7,835원	-20.2%
2019년	2,970원	평당 9,818원	+15.6%
2018년	2,570원	평당 8,496원	+8.4%
2017년	2,370원	평당 7,835원	-1.3%

장덕리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.