전라남도 고흥군 동강면 장덕리 349-9

지목 하천 농림지역 10.0평

전라남도 고흥군 동강면 장덕리 349-9는 지목 하천, 면적 33㎡(10.0평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 8,810원(평당 29,124원)으로, 2025년 8,860원보다 0.6% 내렸습니다. 2009년 ㎡당 6,200원과 비교하면 17년 동안 42.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 장덕리 필지 107곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 8,810원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 440,370원(평당 44,116원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

8,810원 /㎡

평당29,124원

합계 (㎡당 × 면적)290,730원

추정 시세가치레이더 V1.2

440,370원

㎡당 13,345원 · 평당 44,116원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

고흥군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	하천
용도지역	농림지역
면적	33㎡ · 10.0평
도로접면	소로(세로)
지세	평지
형상	가장형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2009~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	8,810원	평당 29,124원	-0.6%
2025년	8,860원	평당 29,289원	+1.7%
2024년	8,710원	평당 28,793원	-1.4%
2023년	8,830원	평당 29,190원	-6.6%
2022년	9,450원	평당 31,240원	+15.4%
2021년	8,190원	평당 27,074원	+2.2%
2020년	8,010원	평당 26,479원	-11.0%
2019년	9,000원	평당 29,752원	+15.4%
2018년	7,800원	평당 25,785원	+8.3%
2017년	7,200원	평당 23,802원	+6.2%

장덕리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.