인천광역시 중구 전동 27-5
인천광역시 중구 전동 27-5는 지목 대, 면적 330.8㎡(100.1평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 778,400원(평당 2,573,227원)으로, 2025년 779,800원보다 0.2% 내렸습니다. 2001년 ㎡당 379,000원과 비교하면 25년 동안 105.4% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 359,787,143원(평당 3,595,466원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
778,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 중구의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 4건의 평당 중간값 9,553,719원으로 보면, 이 땅(330.8㎡)은 약 956,012,000원입니다(공시지가 기준 추산보다 +165.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 330.80㎡ · 100.1평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2001~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 778,400원 | 평당 2,573,227원 | -0.2% |
| 2025년 | 779,800원 | 평당 2,577,855원 | +0.8% |
| 2024년 | 773,900원 | 평당 2,558,351원 | -6.0% |
| 2023년 | 823,700원 | 평당 2,722,979원 | -3.5% |
| 2022년 | 853,600원 | 평당 2,821,822원 | +6.8% |
| 2021년 | 799,100원 | 평당 2,641,657원 | +1.2% |
| 2020년 | 789,900원 | 평당 2,611,244원 | +6.1% |
| 2019년 | 744,500원 | 평당 2,461,161원 | +5.1% |
| 2018년 | 708,200원 | 평당 2,341,160원 | +1.4% |
| 2017년 | 698,400원 | 평당 2,308,764원 | +1.3% |
전동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-01-26 | 전동 3* | 제2종일반주거지역 | 10㎡ | 7,840,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.