인천광역시 중구 전동 25-19
인천광역시 중구 전동 25-19는 지목 대, 면적 44.6㎡(13.5평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 808,900원(평당 2,674,054원)으로, 2024년 802,600원보다 0.8% 올랐습니다. 1991년 ㎡당 290,000원과 비교하면 34년 동안 178.9% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 50,408,875원(평당 3,736,349원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
808,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 중구의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 4건의 평당 중간값 9,553,719원으로 보면, 이 땅(44.6㎡)은 약 128,894,000원입니다(공시지가 기준 추산보다 +155.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 44.60㎡ · 13.5평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1991~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 808,900원 | 평당 2,674,054원 | +0.8% |
| 2024년 | 802,600원 | 평당 2,653,227원 | -6.1% |
| 2023년 | 854,300원 | 평당 2,824,136원 | -6.3% |
| 2022년 | 912,000원 | 평당 3,014,880원 | +9.5% |
| 2021년 | 832,900원 | 평당 2,753,392원 | +3.7% |
| 2020년 | 803,400원 | 평당 2,655,872원 | +1.2% |
| 2019년 | 793,700원 | 평당 2,623,806원 | +7.9% |
| 2018년 | 735,600원 | 평당 2,431,739원 | +1.5% |
| 2017년 | 724,400원 | 평당 2,394,714원 | +1.4% |
| 2016년 | 714,600원 | 평당 2,362,318원 | +1.4% |
전동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-01-26 | 전동 3* | 제2종일반주거지역 | 10㎡ | 7,840,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.