인천광역시 중구 전동 14-5
인천광역시 중구 전동 14-5는 지목 대, 면적 202.8㎡(61.3평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 904,700원(평당 2,990,748원)으로, 2024년 897,700원보다 0.8% 올랐습니다. 1995년 ㎡당 383,000원과 비교하면 30년 동안 136.2% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 256,359,758원(평당 4,178,852원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
904,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 중구의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 4건의 평당 중간값 9,553,719원으로 보면, 이 땅(202.8㎡)은 약 586,092,000원입니다(공시지가 기준 추산보다 +128.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 202.80㎡ · 61.3평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1995~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 904,700원 | 평당 2,990,748원 | +0.8% |
| 2024년 | 897,700원 | 평당 2,967,608원 | -5.1% |
| 2023년 | 945,700원 | 평당 3,126,286원 | -6.4% |
| 2022년 | 1,010,000원 | 평당 3,338,848원 | +7.7% |
| 2021년 | 938,000원 | 평당 3,100,831원 | +6.7% |
| 2020년 | 878,700원 | 평당 2,904,798원 | +4.8% |
| 2019년 | 838,300원 | 평당 2,771,244원 | +6.4% |
| 2018년 | 787,800원 | 평당 2,604,301원 | +2.6% |
| 2017년 | 767,600원 | 평당 2,537,524원 | +1.3% |
| 2016년 | 757,500원 | 평당 2,504,136원 | +1.4% |
전동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-01-26 | 전동 3* | 제2종일반주거지역 | 10㎡ | 7,840,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.