인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1312-8

지목 임야 보전관리지역 338.8평

인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1312-8은 지목 임야, 면적 1,120㎡(338.8평)의 보전관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 28,200원(평당 93,223원)으로, 2024년 27,700원보다 1.8% 올랐습니다. 2003년 ㎡당 2,470원과 비교하면 22년 동안 1,041.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 내리 필지 89곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 43,800원이고, 이 필지는 그 64% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 92,894,118원(평당 274,186원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

28,200원 /㎡

평당93,223원

합계 (㎡당 × 면적)31,584,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

92,894,118원

㎡당 82,941원 · 평당 274,186원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

옹진군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	보전관리지역
면적	1,120㎡ · 338.8평
도로접면	지정되지않음
지세	급경사
형상	지정되지않음

공시지가 추이 · ㎡당 · 2003~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	28,200원	평당 93,223원	+1.8%
2024년	27,700원	평당 91,570원	-1.4%
2023년	28,100원	평당 92,893원	-7.0%
2022년	30,200원	평당 99,835원	+9.8%
2021년	27,500원	평당 90,909원	+7.4%
2020년	25,600원	평당 84,628원	+9.9%
2019년	23,300원	평당 77,025원	0.0%
2018년	23,300원	평당 77,025원	+117.8%
2017년	10,700원	평당 35,372원	+1.9%
2016년	10,500원	평당 34,711원	+2.9%

내리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-09-09	내리 1***	생산관리지역	4㎡	800,000원 직거래
2026-08-22	내리 *	계획관리지역	325㎡	80,000,000원 직거래
2026-07-07	내리 4**	계획관리지역	109㎡	25,000,000원 직거래
2026-05-12	내리 1***	계획관리지역	166㎡	76,000,000원 직거래
2026-03-24	내리 6**	계획관리지역	663㎡	80,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.