인천광역시 서구 청라동 152-13

지목 공원 자연녹지지역 4,989.7평

인천광역시 서구 청라동 152-13은 지목 공원, 면적 16,495㎡(4,989.7평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 308,100원(평당 1,018,514원)으로, 2025년 304,400원보다 1.2% 올랐습니다. 2014년 ㎡당 230,000원과 비교하면 12년 동안 34.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 청라동 필지 51곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 2,923,000원이고, 이 필지는 그 11% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 7,240,265,589원(평당 1,451,034원)입니다. 최근 2년 청라동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 9건)의 평당 중앙값은 8,376,728원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

308,100원 /㎡

평당1,018,514원

합계 (㎡당 × 면적)5,082,109,500원

추정 시세가치레이더 V1.2

7,240,265,589원

㎡당 438,937원 · 평당 1,451,034원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

서구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	공원
용도지역	자연녹지지역
면적	16,495㎡ · 4,989.7평
도로접면	중로각지
지세	평지
형상	세로장방

공시지가 추이 · ㎡당 · 2014~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	308,100원	평당 1,018,514원	+1.2%
2025년	304,400원	평당 1,006,282원	+0.1%
2024년	304,100원	평당 1,005,291원	+0.2%
2023년	303,400원	평당 1,002,977원	-7.8%
2022년	329,000원	평당 1,087,605원	+3.5%
2021년	318,000원	평당 1,051,241원	+5.0%
2020년	303,000원	평당 1,001,654원	+0.7%
2019년	301,000원	평당 995,043원	+3.8%
2018년	290,000원	평당 958,679원	+7.4%
2017년	270,000원	평당 892,563원	+3.8%

청라동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값8,376,728원

집계 거래9건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 1,018,514원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-09-15	청라동 *	자연녹지지역	435㎡	1,156,680,000원
2026-09-15	청라동 *	자연녹지지역	2㎡	6,350,000원 지분
2026-08-25	청라동 1**	제1종일반주거지역	276㎡	775,000,000원
2026-05-18	청라동 4*	제1종전용주거지역	357㎡	930,000,000원
2026-04-19	청라동 *	자연녹지지역	401㎡	941,760,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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이 땅, 지도에서 더 자세히

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.