인천광역시 서구 공촌동 327
지목 도로 제3종일반주거지역 3,420.3평
인천광역시 서구 공촌동 327은 지목 도로, 면적 11,306.7㎡(3,420.3평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 461,000원(평당 1,523,969원)으로, 2025년 453,400원보다 1.7% 올랐습니다. 1999년 ㎡당 102,000원과 비교하면 27년 동안 352.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 공촌동 필지 16곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,172,000원이고, 이 필지는 그 39% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 7,140,258,493원(평당 2,087,630원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
461,000원 /㎡평당1,523,969원
합계 (㎡당 × 면적)5,212,388,700원
추정 시세가치레이더 V1.2
7,140,258,493원
㎡당 631,507원 · 평당 2,087,630원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
서구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 11,306.70㎡ · 3,420.3평 |
| 도로접면 | 지정되지않음 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1999~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 461,000원 | 평당 1,523,969원 | +1.7% |
| 2025년 | 453,400원 | 평당 1,498,845원 | +0.9% |
| 2024년 | 449,400원 | 평당 1,485,622원 | +0.7% |
| 2023년 | 446,300원 | 평당 1,475,374원 | -3.2% |
| 2022년 | 461,200원 | 평당 1,524,630원 | +5.9% |
| 2021년 | 435,400원 | 평당 1,439,341원 | +10.9% |
| 2020년 | 392,700원 | 평당 1,298,184원 | 0.0% |
| 2019년 | 392,700원 | 평당 1,298,184원 | +2.6% |
| 2018년 | 382,800원 | 평당 1,265,456원 | +1.8% |
| 2017년 | 376,200원 | 평당 1,243,638원 | +1.8% |
공촌동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.