인천광역시 서구 경서동 1034-1
인천광역시 서구 경서동 1034-1은 지목 대, 면적 720㎡(217.8평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,256,000원(평당 4,152,072원)으로, 2025년 1,226,000원보다 2.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 경서동 필지 35곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,260,000원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,288,346,301원(평당 5,915,281원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,256,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 서구의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 7건의 평당 중간값 5,068,870원으로 보면, 이 땅(720.0㎡)은 약 1,104,000,000원입니다(공시지가 기준 추산보다 -14.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 720㎡ · 217.8평 |
| 도로접면 | 중로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2022~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,256,000원 | 평당 4,152,072원 | +2.4% |
| 2025년 | 1,226,000원 | 평당 4,052,899원 | +0.6% |
| 2024년 | 1,219,000원 | 평당 4,029,758원 | +0.7% |
| 2023년 | 1,211,000원 | 평당 4,003,312원 | -3.7% |
| 2022년 | 1,257,000원 | 평당 4,155,378원 | — |
경서동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.